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                                房屋裝修竣工驗收知識詳解,別被網上那些假說辭騙了!

                                瀏覽數:295次查看 作者:jt 發布時間: 2021-03-31 00:00:00

                                總所周知,在房屋裝修完成后,還有一個很重要的步驟那就是驗房。驗房顧名思義就是驗收新房,檢查裝修到位與否,和之前簽好的合同有沒有出入,驗收結果沒問題才是最終交房。那么很多人不甚了解驗房的步驟和注意事項,也許會忽略掉對我們而言至關重要的點,這可是會對之后的生活造成很大影響的。所以在裝修前,一定要了解清楚,驗房應該怎么去驗,小編今天也為大家總結了一些有關驗房的知識內容,在這里分享給大家,希望大家別被網上那些假說辭騙了。

                                一、水電驗收:仍是重點

                                雖然在裝修工程中期驗收的時候,已經對水路進行過打壓試驗,閉水試驗,電路鋪設也進行了隱蔽工程的驗收,管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

                                電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常,也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試,看是否通電,將開關都打開看看有沒有問題。

                                水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外,需要檢查有地漏的房間是否存在泛水和倒坡現象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。除此之外,還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

                                二、油漆驗收:眼看手摸

                                油漆的驗收應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候,要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰,大面無裹棱、流附和皺皮,顏色基本一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。

                                三、墻地磚驗收:內外兼顧

                                驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

                                除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現脫落問題。

                                四、木工驗收:靈活好用

                                對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說,要看開關是否正常,柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外,應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。

                                以上便是今天裝修公司的小編給大家介紹的裝修竣工驗收有關知識,相信大家在看完之后也有了一定的了解。希望這篇文章可以幫助到大家。

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