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                                家裝工程驗收的重點項目是什么?家裝三大重點驗收項目內容

                                瀏覽數:241次查看 作者:dm 發布時間: 2021-04-07 00:00:00

                                小編相信大家應該時都知道房子在裝修過程中或者完成以后,都是需要我們自己驗收合格的吧?畢竟驗收了才能保證沒有給之后的居住生活留下隱患,而且不驗收的話施工方肯定就會偷偷動手腳什么的,所以驗收工作是對我們業主自己負責。那么驗收的確就是是裝修工程必不可少的環節,我們首先要重點做好三大項目的驗收,以確保家裝大的方面不出問題。所以接下來小編也是在請教了專業裝修多年的老師傅之后,為大家整理總結了一下三大家庭裝修的重點項目工程,大家一起來看看相關的驗收攻略。

                                一.確保水路電路暢通-做好水電驗收

                                1、水路驗收重點:打壓測試

                                水路驗收的細節很多,包括水管等材料的驗收、開槽走管的規范性驗收等等方面。這里重點介紹水路打壓測試驗收。

                                1、水路打壓測試的必要性:水路驗收最重要的是要做打壓測試。打壓測試是為了模擬正常使用時,水壓對于水管等材料的沖擊,以此檢驗水管等材料的性能,以及安裝的嚴密性等方面。

                                2、打壓測試流程:首先準備好專用的水路水管打壓測試工具,主要使用到試壓泵。在打壓測試前,需要封閉排水口以及先關閉水表后閥門,避免打壓測試時損傷水表。正式開始打壓后,首先將試壓管道末端封堵緩慢注水;然后,緩慢加壓,加壓時間不得小于10分鐘,一般升至0.8MPa后停止加壓,這時觀察水路各部位尤其是接頭部位是否有滲水;穩壓后,半個小時內的壓力將不超過0.05MPa為合格;建議試驗的時間盡量在半小時甚至一小時。

                                2、電路驗收重點:通電測試

                                1、強電驗收:接通各強電回路,用電流表或電阻表檢查各回路是否有電流,出現電流表示使用正常。也可以通過檢查回路電阻值來確定使用情況,一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐為正常。

                                2、弱電驗收:網線和電話線測試的時候,需要用到網絡測試儀,根據儀器操作說明判斷線路是否連接正確;而有線電視線、音視頻線、音響線的測試需要用萬用表測試通斷;其他的弱電線路,則建議采用相應的專業儀表測試。

                                3、開關插座通電檢查:強弱電驗收一般在電路施工項目完工后進行,而在全部工程完工后,還需要對電路進行一次驗收,這時驗收的重點是查看開關插座的通電情況。檢查時,首先開合開關,看對應的燈具、電器等是否工作正常;對于插座,除了需要檢查插座是否通電,還需要檢查插座的接線是否錯誤。因為有些插座可能零火線接反,缺零線、缺地線等,接線錯誤很有可能造成電路事故。而檢驗是否接線正確的方法是使用插座檢測儀,通過觀察驗電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況,判斷插座是否能正常通電。

                                3、水電驗收關鍵:保留水電圖紙

                                水電改造之后,一定不要忘記向施工方索要水電線路圖。拿到圖紙,一方面可以確定布線的路徑情況;另一方面也方便日后的保護與維修。

                                二.防止家居漏水-重點做好防水驗收

                                1、驗收防水高度和厚度

                                一般來說,衛浴間淋浴區防水高180cm,非淋浴墻以及廚房、陽臺墻面原則上防水涂料不能低于30cm。另外,對于衛浴間的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到頂部。厚度方面,防水涂料必須刷到國家驗收規范的1.5mm厚。

                                2、墻體淋水試驗

                                淋水試驗是專門用來檢測墻體的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管對做好的防水墻面自上而下不斷的噴淋3、4分鐘,然后查看墻體另一側無滲透現象才算合格。

                                3、衛浴閉水試驗 

                                衛浴間相比于廚房和陽臺,更是用水大戶,地面常常會有積水,因此,對衛浴間防水驗收要更加嚴格,一般通過閉水試驗來檢測:

                                1、閉水試驗的準備:閉水試驗一定要等防水涂料干透了以后才能做,一般是在刷完防水涂料后的一兩天后。在閉水之前,首先要將準備好的沙子裝進塑料袋里,嚴實地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;然后將水有可能滿出來的門口用東西擋住。2、閉水試驗的高度:閉水的高度要將整個涂閉水試驗的地面全部都要浸濕,一般放10cm就足夠了,如果怕放的水在未來的48小時內蒸發掉,一般放20cm。3、閉水試驗的時間 :閉水試驗時間,夏天至少24小時,冬天至少48小時,在這段時間內觀察水面有無明顯下降,特別是樓下住家的房頂有沒有發生滲漏,以檢查防水施工是否合格。如果出現滲漏,防水不合格,那就需要重新做防水,第二遍防水之后還需做閉水試驗。

                                4、了解法規維護權益

                                一般房屋的防水都是由裝修公司施工,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面和防滲漏為五年。因此,如果房屋在5年內出現滲漏,可以找裝修公司要求承擔責任。

                                三.關系保暖與漏雨-門窗驗收不忽視

                                冬季又到了,相信這時候大家更能體會到門窗密封的重要性。因為如果門窗透風,很容易造成室內很冷的情況出現。因此在裝修驗收時,門窗也是驗收的重點。門窗關乎通風、采光、防雨、安全等多方面,需要仔細驗收。

                                1、門的質量驗收

                                門的檢查首先要看品牌規格和與購房合同是否一致,其次要看門面有無劃痕、凹痕等破損現象,安裝門框填嵌密封是否到位,開啟是否靈活、有無異響,鎖具把手是否牢固,插進鑰匙旋轉是否順暢等。另外,還要檢查配件如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等安裝是否齊全,特別是貓眼上的玻璃片是否有破損。

                                2、窗戶的質量驗收

                                窗戶的檢查包括窗扇密閉性是否緊密,玻璃有無破損和裂紋,密封膠、密封條等配件是否齊全,如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接是否齊全,玻璃是否符合安全玻璃管理規定。如果窗戶表面看不出問題,可以滑動開關的窗戶,可試著開窗感受窗扇在窗框軌道上的行走是否滑順、有沒有聲音等。還可推拉一下窗上的紗窗和窗扇,應推動靈活,相互無碰撞。

                                門窗作為雨天房屋的滲漏源之一,消費者在驗收時務必仔細查門窗設計和密封度,不要留下滲漏隱患。驗收時帶一把卷尺,隨時測量窗戶尺寸是否一致;看門窗底框是否有泄水口,便于滲出底框的水及時排出;窗戶外沿是否有滴水線,防止雨水流進窗臺或室內。

                                這三大重點項目的驗收工作是一定要千萬上心的,因為一旦這些方面出了問題,以后來解決是非常麻煩的。那么以上就是小編關于家裝重點項目驗收為大家所分享的全部內容,希望對大家能夠有所幫助吧。想要學習了解更多的裝修相關內容,歡迎關注裝修吧網站,有更多專業的裝修知識攻略以及新鮮的裝修資訊分享,一起來學裝修。

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